【房屋租赁合同书】甲方（出租人）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，现愿意将其出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。为明确双方权利义务，经友好协商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________
2. 房屋类型：__________（如：住宅、商铺等）
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋结构：__________（如：一室一厅、两室一卫等）
5. 房屋附属设施：__________（如：空调、热水器、家具等）
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币__________元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户或现金支付。
3. 甲方账户信息：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。
2. 押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用和维护。
3. 租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退房后____日内全额退还押金。
五、费用承担
1. 租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担。
2. 如因乙方使用不当造成公共设施损坏，相关维修费用由乙方承担。
六、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得将房屋转租、分租或用于非法活动。
3. 乙方应保持房屋整洁，及时处理垃圾，避免影响邻里生活。
七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方由此造成的损失。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日