【租赁店铺合同范本】在商业活动中，租赁店铺是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、明确的租赁合同至关重要。本文将对“租赁店铺合同范本”进行总结，并以表格形式呈现关键条款内容，帮助读者更好地理解合同的基本结构与核心要素。
一、合同概述
租赁店铺合同是出租人与承租人之间就商铺使用权达成的协议，明确了双方的权利义务、租金支付方式、合同期限、违约责任等内容。一份完整的合同应具备法律效力，确保双方在合作过程中有据可依。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名/名称、身份证号或营业执照编号等基本信息。 |
| 2 | 租赁标的 | 详细描述租赁的店铺位置、面积、结构、附属设施及装修情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，包括是否允许续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月/年租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）及逾期处理。 |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件及退还时间，通常为1-3个月租金。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、税费等由哪方承担，避免后续纠纷。 |
| 7 | 使用用途 | 承租人须按约定用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租。 |
| 8 | 房屋维护 | 出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责日常使用中的维护与修缮。 |
| 9 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等行为设定违约金或赔偿方式。 |
| 10 | 合同解除 | 约定合同解除的条件、程序及通知期限，如不可抗力、严重违约等情形。 |
| 11 | 其他约定 | 包括保险、搬迁安排、合同生效条件等特殊条款。 |
| 12 | 签字盖章 | 双方签字或盖章确认，注明签署日期，必要时可附上身份证复印件或营业执照。 |
三、注意事项
1. 法律合规性：合同内容需符合当地法律法规，特别是关于租赁市场的相关规定。
2. 条款清晰：避免模糊表述，如“合理费用”、“适当调整”等，应具体化。
3. 保留证据：签订合同后应妥善保存相关文件，如身份证、房产证、付款凭证等。
4. 协商一致：合同条款应由双方充分协商，避免单方面强加条件。
四、结语
租赁店铺合同不仅是法律文件，更是双方合作的基础。通过合理拟定合同条款，可以有效降低纠纷风险，保障双方权益。建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同合法、严谨、可行。
如需根据实际情况定制合同模板，可根据上述内容进一步细化条款，确保贴合实际需求。