出租方（以下简称甲方）：________

承租方（以下简称乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方将位于________省________市________区________路________号________室的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为________平方米，用途为居住。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2. 若乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月，按季度支付。

2. 首次租金应在合同签订时支付，以后每季度租金应在上一季度结束前5日内支付。

3. 押金为人民币________元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。租赁期满且无损坏的情况下，押金全额退还。

第四条 房屋修缮与维护

1. 租赁期间，房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责。

2. 因不可抗力导致房屋损坏或不能正常使用时，甲方应及时修复。

第五条 双方权利义务

1. 甲方保证房屋权属清晰，并有权出租该房屋。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租他人。

第六条 合同解除

1. 如因不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 若一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并追究违约责任。

第七条 违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过7天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求赔偿损失。

第八条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

以上是租房合同书的简要版本，适用于普通租赁关系。签订合同时，请务必仔细核对条款内容，确保双方权益得到保障。