【2017年上海房价】2017年，上海房地产市场经历了显著波动，受到政策调控、经济环境以及市场预期等多重因素影响。这一年，政府出台了一系列限购、限贷措施，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。尽管如此，整体来看，2017年上海房价仍保持了一定的上涨趋势，但涨幅有所放缓。
从全年走势来看，年初房价相对平稳，随着政策逐步收紧，市场热度有所下降，但部分区域如浦东、徐汇、静安等核心地段的房价依然坚挺。此外，由于土地供应紧张，开发商拿地成本上升，也间接推高了房价。
以下是2017年上海主要区域房价的总结：
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 年初价格（元/㎡） | 年末价格（元/㎡） | 涨幅（%） |
| 浦东新区 | 58,000 | 53,000 | 62,000 | 16.98 |
| 徐汇区 | 68,000 | 64,000 | 71,000 | 10.94 |
| 静安区 | 82,000 | 78,000 | 86,000 | 10.26 |
| 虹口区 | 52,000 | 49,000 | 54,000 | 10.20 |
| 杨浦区 | 45,000 | 42,000 | 48,000 | 11.90 |
| 长宁区 | 60,000 | 57,000 | 62,000 | 9.82 |
| 普陀区 | 48,000 | 45,000 | 50,000 | 11.11 |
| 宝山区 | 32,000 | 30,000 | 34,000 | 13.33 |
| 奉贤区 | 20,000 | 19,000 | 21,000 | 10.53 |
总体来看，2017年上海房价在政策调控下呈现“稳中有升”的态势，核心区域房价依然保持较强支撑力，而郊区房价则因供应增加和需求有限，涨幅相对较小。这一年的市场表现也为后续几年的调控政策提供了参考依据。