【天赐良园一期二手房均价是多少】在房地产市场中，了解某一小区的二手房均价是购房者和投资者关注的重点之一。对于“天赐良园一期”这一住宅项目，其二手房价格不仅受到地段、配套、房龄等因素的影响，还与当前市场行情密切相关。以下是对该小区近期二手房均价的总结与分析。
一、整体情况概述
天赐良园一期位于城市核心或次级发展区域，周边配套设施较为完善，交通便利，生活气息浓厚。从市场反馈来看，该小区近年来的二手房交易活跃度较高，尤其在户型适中、价格合理的房源上更受青睐。
根据近期的市场数据统计，天赐良园一期的二手房均价大致在1.2万元/平方米至1.8万元/平方米之间，具体价格会因楼层、朝向、装修状况以及房屋面积等因素有所不同。
二、不同户型均价参考表
| 户型 | 面积范围（㎡） | 均价（元/㎡） | 备注 |
| 一室一厅 | 50-60 | 13,000 | 适合单身或小家庭 |
| 两室一厅 | 70-85 | 14,500 | 热门户型，性价比高 |
| 三室一厅 | 90-110 | 16,000 | 适合改善型需求 |
| 四室两厅 | 120-140 | 17,500 | 大户型，价格偏高 |
> 注：以上数据为2024年第三季度市场调研结果，仅供参考，实际成交价可能因具体情况而有所浮动。
三、影响房价的因素分析
1. 地理位置：靠近地铁站、学校、商业中心等核心资源的房源，价格普遍高于其他区域。
2. 房屋年龄：房龄较短的房源更具吸引力，价格也相对更高。
3. 装修状况：精装修或拎包入住的房源，溢价空间较大。
4. 市场供需关系：若该小区房源供应紧张，价格可能会上涨。
四、购买建议
对于有意购买天赐良园一期二手房的购房者，建议结合自身需求选择合适的户型，并关注近期的成交动态。同时，可通过正规房产平台获取最新信息，避免因信息不对称导致误判。
此外，建议实地考察，了解小区环境、物业服务及周边配套设施，以做出更为理性的购房决策。
如需进一步了解该小区的具体房源信息或进行价格对比，可咨询当地房产中介或使用专业的房产数据分析工具。