【合伙买房协议书】在当今房价不断上涨的背景下，越来越多的人选择与他人共同出资购买房产，以分摊成本、降低压力。为了保障各方权益，明确各自责任，特拟定本《合伙买房协议书》，作为合伙人之间合作购房的依据。
本协议由以下各方自愿签署，内容真实有效，具有法律约束力。
一、合伙人信息
1. 甲方：姓名__________，身份证号__________，联系方式__________
2. 乙方：姓名__________，身份证号__________，联系方式__________
3. （如有第三方合伙人，可继续添加）
二、购房目的
双方同意共同出资购买位于__________（具体地址）的房产，用于共同居住或投资使用。该房产为双方共有财产，未经协商一致不得擅自转让或抵押。
三、出资比例及方式
1. 甲方出资金额为人民币__________元，占总房款的__________%；
2. 乙方出资金额为人民币__________元，占总房款的__________%；
3. 出资方式包括但不限于现金支付、银行转账或其他合法方式，具体以实际到账为准。
四、房屋产权归属
1. 房屋产权登记在双方名下，具体为：__________（如共同登记或按份共有）；
2. 若因政策原因无法共同登记，应协商一致后确定一方名义登记，并签订补充协议。
五、房屋管理与使用
1. 双方应本着公平、合理的原则共同管理房屋，包括但不限于日常维护、租金收取、费用分摊等；
2. 如需出租，须经双方同意后方可进行，租金分配按出资比例执行；
3. 遇到重大事项（如出售、抵押、装修等），必须经过双方协商一致后方可决定。
六、债务与风险承担
1. 房屋所涉及的贷款、税费、物业费等相关费用由双方按出资比例共同承担；
2. 因房屋产生的任何债务或纠纷，均由双方共同承担，不得单方面转嫁责任。
七、退出机制
1. 任一方如需退出合伙关系，应提前__________日书面通知对方，并协商处理方式；
2. 退出方式包括但不限于：转让份额、回购、协商出售等，具体方案由双方另行协商并签署补充协议。
八、争议解决
如因本协议产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
本协议旨在规范合伙购房行为，保护各方合法权益，建议在签署前咨询专业律师，确保内容合法合规。