【房屋购房定金合同书】本合同由以下双方于【填写日期】在【填写地点】签署：
甲方（卖方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方就位于【房屋具体地址】的房产（以下简称“该房产”）达成初步购买意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，经友好协商，双方自愿签订本定金合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________
2. 房屋性质：□住宅 □商铺 □其他：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋权属证明编号：__________
5. 房屋现状：□毛坯 □精装 □其他：__________
二、定金金额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币【大写】__________元整（￥__________元），作为对本合同项下房屋购买意向的确认。
2. 定金支付方式：□现金 □银行转账 □其他：__________
3. 支付时间：__________
4. 收款账户信息（如为银行转账）：
户名：__________
开户行：__________
账号：__________
三、双方权利与义务
1. 甲方承诺所出售的房屋无产权纠纷、无抵押、无查封，并保证该房产可以依法办理过户手续。
2. 乙方应按约定时间支付定金，并在后续签订正式买卖合同时履行相关义务。
3. 若因甲方原因导致无法完成房屋交易，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因放弃购买，则定金不予退还。
4. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得擅自变更或解除。
四、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
【注】本合同仅为购房定金协议，不构成正式买卖合同，具体交易条款以双方后续签订的《房屋买卖合同》为准。
