甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就位于__________（具体地址）的房产买卖事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的房产出售给乙方，该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2 房产性质：□商品房 □经济适用房 □其他__________（请注明）。

二、交易价格及支付方式

2.1 双方确认，该房产的成交总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2 支付方式：

（1）乙方于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买该房产的诚意金；

（2）剩余款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、交付与过户

3.1 甲方应于收到全部房款后__________日内将房产交付给乙方，并结清相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。

3.2 双方应在房产交付后__________日内共同办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方完成过户手续。

四、违约责任

4.1 若甲方未按约定时间交付房产或拒绝配合过户，每逾期一日，应按总房价的__________%向乙方支付违约金。

4.2 若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按未付款项的__________%向甲方支付违约金。

4.3 因不可抗力原因导致无法履行协议的，双方应及时协商解决。

五、其他约定

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

6.1 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

以上为《个人购房协议书》的示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整。签订前，请务必仔细阅读并确保理解所有条款。建议咨询专业律师以保障合法权益。