甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、厂房基本情况

1. 厂房地址：_____________________

2. 厂房面积：________平方米

3. 厂房用途：_____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 甲方应于____年____月____日前将厂房交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币____元整。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度开始前7日内向甲方支付当季度租金。

3. 押金：乙方需支付押金人民币____元整，租赁期满后如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、厂房的修缮与维护

1. 租赁期间，厂房的日常维修由乙方负责。

2. 因不可抗力导致厂房损坏的，修复费用由甲乙双方协商承担。

五、双方权利义务

1. 甲方保证厂房符合国家有关法律法规的规定，并提供必要的产权证明文件。

2. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

3. 乙方在租赁期内不得将厂房转租或分租给第三方。

六、合同解除与终止

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 若一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为厂房租赁合同的简单版本模板，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。签订合同时，请务必仔细阅读并确认所有条款，以保障双方的合法权益。