甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于_________的土地使用权转让给乙方一事达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1. 土地位置：_________

2. 土地面积：_________平方米

3. 土地用途：_________

4. 土地性质：_________

5. 土地权属证书编号：_________

二、转让价格及支付方式

1. 转让价格：人民币_________元整（大写：_________）。

2. 支付方式：

- 本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）。

- 剩余款项人民币_________元整（大写：_________），乙方应于_________年_________月_________日前一次性支付给甲方。

三、交付与过户

1. 甲方应在收到全部款项后_________日内，将该土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 办理土地使用权变更登记所需的一切费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 如甲方未按约定时间交付土地或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的_________%作为违约金。

2. 如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_________%作为违约金。

五、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

以上内容为私人土地买卖转让协议书的模板，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订协议前，请务必仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业律师以确保合法权益得到保障。