【2013年深圳房价】2013年，深圳作为中国最具活力的城市之一，在房地产市场中表现尤为突出。这一年，深圳的房价经历了明显的波动，受到政策调控、经济环境以及市场需求等多重因素的影响。整体来看，深圳房价在这一年保持了相对稳定的增长趋势，但涨幅有所放缓。
从市场走势来看，2013年初，深圳房价仍处于高位运行状态，部分区域如南山区、福田区等核心地段房价持续上涨。然而，随着政府出台一系列限购、限贷政策，市场逐渐趋于理性，房价上涨速度有所减缓。全年来看，深圳房价虽有波动，但总体仍维持在较高水平。
以下是对2013年深圳房价的总结与数据展示：
| 指标 | 2013年数据 |
| 平均房价（元/㎡） | 约28,000元 |
| 最高房价（元/㎡） | 超过45,000元（部分高端住宅） |
| 最低房价（元/㎡） | 约12,000元（部分远郊区域） |
| 房价同比涨幅 | 约12% |
| 新房成交量（万套） | 约6.5万套 |
| 二手房成交量（万套） | 约9.2万套 |
| 政策调控力度 | 中等偏紧，限购限贷政策逐步加强 |
2013年深圳房价的变化反映了当时房地产市场的复杂性。一方面，城市经济发展和人口流入推动了住房需求；另一方面，政府对房地产市场的调控措施也在不断调整，以防止市场过热和泡沫积累。这一年，深圳的房地产市场呈现出“稳中有升”的特点，为后续几年的市场发展奠定了基础。
总的来说，2013年深圳房价在调控与市场之间找到了一种相对平衡的状态，为城市的长期发展提供了支撑。