【北京什么资格才能买房呢】在北京，购房政策一直是大家关注的热点话题。随着房地产市场的不断调整，购房资格也变得更加严格和复杂。那么，在北京，什么样的人有资格买房？以下是对当前北京购房政策的总结，并通过表格形式清晰展示。
一、北京购房资格概述
在北京买房，主要分为本地户籍居民和非本地户籍居民两种情况。不同人群在购房时需要满足不同的条件，包括户口、社保、纳税、婚姻状况等。此外，北京还对限购政策、限贷政策以及共有产权房、保障性住房等进行了明确规定。
二、北京购房资格总结（含表格）
| 购房人群 | 户口要求 | 社保/个税要求 | 婚姻状况 | 是否限购 | 备注 |
| 本地户籍居民 | 本市户籍 | 无要求 | 无限制 | 是 | 可购多套，但需符合限购政策 |
| 非本地户籍居民（家庭） | 非京籍 | 连续5年社保或个税缴纳记录 | 无限制 | 是 | 每户限购1套 |
| 非本地户籍居民（单身） | 非京籍 | 连续5年社保或个税缴纳记录 | 单身 | 是 | 每人限购1套 |
| 离婚未满3年的购房者 | 无限制 | 同上 | 无限制 | 是 | 仍按原家庭认定 |
| 企业法人/个体工商户 | 无限制 | 无要求 | 无限制 | 是 | 仅可购买商业用房 |
| 共有产权房申请人 | 本市户籍 | 无要求 | 无限制 | 否 | 仅限申请共有产权房 |
三、特别说明
1. 限购政策：北京目前实行“限购+限贷”双轨制，非本地户籍家庭只能购买一套住宅，且需提供连续5年社保或个税证明。
2. 限贷政策：首套房贷款利率相对较低，二套房则需支付更高首付和利率。部分区域还实行“认房又认贷”政策。
3. 共有产权房：针对中低收入家庭，需符合一定收入和户籍条件，且不能随意转让。
4. 外地人购房：非京籍人士若想在北京购房，必须满足社保或个税的连续缴纳要求，且不能有多套房产。
四、结语
北京作为全国房地产市场的风向标，购房门槛高、政策严。无论是本地人还是外地人，想要在北京买房，都需要提前了解相关政策，做好充分准备。建议购房者在购房前咨询专业机构或中介，确保自己符合所有购房条件，避免因信息不对称而影响交易。
如您有具体的情况（如是否有社保、是否为单身等），可以进一步细化分析，帮助您更精准地判断是否具备购房资格。