【二手房合同纠纷的解决方式包括什么】在二手房交易过程中，由于信息不对称、合同条款不明确或买卖双方履约不当等原因，常常会出现合同纠纷。面对此类问题，买卖双方可以通过多种合法途径进行解决。以下是对常见解决方式的总结。
一、
二手房合同纠纷的解决方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种形式。每种方式各有特点，适用于不同的情况。选择合适的解决方式，不仅有助于高效解决问题，还能减少不必要的法律成本和时间消耗。
1. 协商：买卖双方直接沟通，达成一致意见，是最简便、最快捷的方式。
2. 调解：通过第三方（如居委会、街道办、房地产中介等）协助，促成双方和解。
3. 仲裁：依据合同中约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，具有法律效力。
4. 诉讼：若协商和调解无效，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
此外，还可以通过行政投诉、媒体曝光等方式间接推动问题解决，但这些方式通常作为辅助手段。
二、表格展示
| 解决方式 | 适用情况 | 特点 | 优点 | 缺点 |
| 协商 | 纠纷较小，双方愿意合作 | 双方自愿沟通 | 快速、灵活、成本低 | 无强制力，可能无法达成一致 |
| 调解 | 纠纷较复杂，需第三方介入 | 第三方协助协调 | 成本较低、灵活性高 | 结果无强制力，依赖调解人 |
| 仲裁 | 合同中有仲裁条款 | 依据仲裁协议 | 法律效力强、保密性好 | 费用较高、程序较复杂 |
| 诉讼 | 协商、调解无效 | 由法院审理 | 具有强制执行力 | 耗时长、费用高、公开性强 |
三、结语
在处理二手房合同纠纷时，建议优先考虑协商与调解，以节省时间和成本；若无法解决，再根据合同约定选择仲裁或诉讼。同时，签订合同时应尽量明确条款，避免因理解差异引发后续纠纷。