【房产分割协议格式】在夫妻离婚或家庭成员之间因财产分配产生纠纷时，房产分割协议是一种重要的法律文件，用于明确房产的归属、分割方式及各方的权利义务。为了确保协议合法有效，内容应清晰、具体，并符合相关法律法规。
以下是对“房产分割协议格式”的总结与示例表格，帮助您更好地理解和撰写此类协议。
一、房产分割协议概述
房产分割协议是双方（或多方）在协商一致的基础上，对共同拥有的房产进行分割的书面约定。该协议通常用于离婚、继承、合伙购房等场景，具有法律效力，一旦签署，双方需遵守。
协议应包含以下基本要素：
- 协议双方信息
- 房产基本情况
- 分割方式
- 权利义务
- 违约责任
- 签署日期及地点
- 双方签字/盖章
二、房产分割协议格式要点总结
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 协议标题 | 明确写明“房产分割协议” |
| 2 | 协议双方信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 3 | 房产基本信息 | 地址、面积、产权证号、购买时间、登记人等 |
| 4 | 分割方式 | 明确房产归属，如一方获得房产并支付补偿款，或按比例分配 |
| 5 | 权利义务 | 明确各方在房产过户、使用、管理等方面的权利与责任 |
| 6 | 财产补偿条款 | 如涉及金钱补偿，应注明金额、支付方式及时间 |
| 7 | 违约责任 | 明确未履行协议的后果，如违约金、法律责任等 |
| 8 | 协议生效条件 | 如双方签字后生效，或经公证后生效 |
| 9 | 签署日期与地点 | 明确签署时间和地点 |
| 10 | 双方签字/盖章 | 双方签字或盖章，必要时可由见证人或公证机构签字 |
三、示例：房产分割协议（简化版）
房产分割协议
甲方（姓名）：张三
身份证号：110101198001011234
地址：北京市朝阳区某小区
乙方（姓名）：李四
身份证号：110101198102021235
地址：北京市海淀区某小区
第一条 房产基本情况
甲乙双方共同拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房产一套，建筑面积为80平方米，产权证号为京房权证X字第XXXXXX号。
第二条 分割方式
经双方协商一致，该房产归甲方所有，甲方同意向乙方支付人民币100万元作为补偿。
第三条 补偿支付方式
甲方应在本协议签署之日起30日内一次性支付乙方人民币100万元。
第四条 房产过户
甲方应在收到全部补偿款后10日内办理房产过户手续，乙方应配合提供相关材料。
第五条 违约责任
如一方未按期履行义务，应向对方支付违约金人民币20万元。
第六条 其他约定
本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
通过以上结构化的格式和内容，可以确保房产分割协议具备法律效力，同时减少争议发生的可能性。建议在正式签署前咨询专业律师，以确保协议的合法性和完整性。