在选择小高层住宅时，“几层最好”往往成为购房者关注的重点问题。这不仅关系到居住的舒适度，还涉及到采光、通风、安全以及未来的房产增值潜力等多方面的考量。

首先，从采光和视野的角度来看，通常建议选择中高楼层（如7-10层左右）。这些楼层既能避免底层的潮湿和遮挡，又不会因为太高而受到强风的影响。同时，较高的楼层往往拥有更好的视野，可以俯瞰周边环境，享受开阔的景观视野。不过，如果对噪音敏感，或者担心电梯运行带来的不便，则需要根据自身需求适当调整选择。

其次，从通风效果来看，中层或中高层的房子通常通风条件较好。一方面，这类楼层受地面灰尘和污染的影响较小；另一方面，空气流通性更强，有助于保持室内空气清新。相比之下，底层容易积聚湿气，而高层则可能因为空气稀薄导致通风效果不佳。

再者，安全性也是不可忽视的因素之一。对于有老人和小孩的家庭来说，较低的楼层可能更方便日常出行，同时也便于紧急情况下快速撤离。此外，在地震等自然灾害发生时，较低楼层的安全系数相对较高。因此，选择楼层时还需结合家庭成员的实际需求综合考虑。

最后，从投资价值的角度出发，不同楼层的房价差异也会影响购房者的决策。一般来说，小高层中的黄金楼层（比如总层数的一半上下）更容易保值增值，因为这类楼层既兼顾了舒适性和便利性，又能满足大多数人的居住偏好。

综上所述，小高层住宅究竟哪一层更好，并没有绝对的答案，关键在于个人的生活习惯、经济状况及长远规划。无论选择哪一层，最重要的是找到一个让自己感到安心且满意的家。希望每位购房者都能在权衡利弊后做出最适合自己的决定！