【珠海房价2023年最新房价】2023年，珠海作为粤港澳大湾区的重要城市之一，其房地产市场在政策调控、经济环境以及市场需求的共同作用下呈现出稳中有升的趋势。整体来看，珠海房价保持相对稳定，部分区域如香洲区、高新区和横琴新区因发展较快，房价涨幅较为明显。
从整体趋势来看，珠海楼市在2023年仍以刚需和改善型住房为主导，开发商在项目定位上更加注重品质与配套。同时，政府也持续加强房地产市场监管，防止过热现象出现。
以下为2023年珠海主要区域的房价参考数据（单位：元/平方米）：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 环比2022年变化 | 备注 |
| 香洲区 | 18,500 | +3% | 城市中心，配套成熟 |
| 金湾区 | 14,200 | +2% | 新兴板块，发展潜力大 |
| 斗门区 | 11,800 | +1% | 价格相对较低，适合刚需购房 |
| 高新区 | 16,700 | +5% | 科技企业聚集，房价上涨明显 |
| 横琴新区 | 22,000 | +7% | 政策支持，房价涨幅较大 |
| 保税区 | 13,500 | +2% | 临近澳门，交通便利 |
总体而言，珠海房价在2023年保持平稳增长，不同区域之间存在明显差异。对于购房者来说，选择合适的地段和户型仍是关键。同时，随着城市规划的不断完善，未来珠海的房地产市场仍有较大的发展空间。
建议购房者在购房前充分了解当地政策、市场动态及自身需求，合理评估投资与自住的比例，避免盲目跟风。
