在建筑行业中,建设工程施工合同是确保工程顺利进行的重要法律文件。它明确了发包方与承包方之间的权利义务关系,为双方提供了行为准则和争议解决机制。以下是一份建设工程施工合同的基本模板框架,供相关从业者参考。
一、协议书
1. 工程概况
- 工程名称:明确工程项目全称。
- 工程地点:详细描述项目所在地的具体位置。
- 工程概述工程范围及主要工作内容。
- 资金来源:说明资金来源情况。
2. 承包方式
- 明确采用何种承包模式(如包工包料、包清工等)。
3. 合同工期
- 确定开工日期、竣工日期以及总日历天数。
4. 质量标准
- 指定工程质量应达到的标准等级或规范依据。
5. 合同价款
- 列明合同总价,并注明是否包含所有费用。
二、通用条款
这部分通常包括但不限于以下
1. 发包人责任
- 提供必要的施工条件;
- 及时支付工程款;
- 协调处理施工现场周边关系。
2. 承包人责任
- 按图施工并保证工程质量;
- 遵守安全操作规程;
- 完成合同约定的各项任务。
3. 违约责任
- 对于未能履行合同义务的一方设定相应的惩罚措施。
三、专用条款
此部分根据具体项目的实际情况调整补充:
1. 工程变更管理
- 如何处理设计图纸修改或新增项目请求。
2. 材料设备供应
- 确定由哪一方负责采购特定材料或设备。
3. 工程验收程序
- 规定完工后如何组织验收小组开展检查评估工作。
四、附件
可能包含:
- 施工图纸;
- 技术规范;
- 工程量清单等辅助性资料。
请注意,上述仅为一个简化的示例框架,在实际应用中还需结合当地法律法规、行业惯例等因素进一步完善细化。同时,在签订正式合同时建议聘请专业律师审核把关,以保障自身合法权益不受侵害。希望这份模板能够帮助到正在筹备建设项目的朋友们!