甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因__________原因，经双方友好协商一致，同意解除原合同，并达成如下协议：

一、解除合同

1. 双方同意自本协议签署之日起解除原合同。

2. 原合同项下的权利义务终止，双方不再依据原合同履行任何义务。

二、财产返还

1. 甲方应于__________年__________月__________日前将已收取的购房款__________元退还给乙方。

2. 乙方应于__________年__________月__________日前将房屋及相关证件归还给甲方。

三、违约责任

1. 若甲方未能按期退还购房款，则每日需支付未退金额__________%的违约金。

2. 若乙方未能按期归还房屋及相关证件，则每日需支付__________元的违约金。

四、其他约定

1. 本协议签署后，双方均不得再以任何形式追究对方在原合同履行过程中的责任。

2. 本协议为双方真实意思表示，任何一方不得擅自修改或撤销。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

六、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

以上协议为双方自愿签订，内容真实有效，旨在明确解除原合同后的具体事项及后续安排。希望此协议能顺利执行，避免不必要的纠纷。