在北京市居住和工作的朋友们，无论是租客还是房东，在签订租房合同时都需要一份规范且合法的合同来保障双方的权益。以下是一份最新的北京租房合同范本，供您参考使用。
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于北京市________区________路________号的房屋出租给乙方。
2. 房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫。
第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币________元整（大写：________元整），按季度支付。
2. 首次租金于本合同签订之日起三日内支付，之后每季度提前七日支付下一期租金。
第四条 押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。
2. 押金在租赁期满且房屋无损毁的情况下全额退还乙方。
第五条 房屋修缮与维护
1. 租赁期间，房屋及其设施的日常维修由乙方负责。
2. 因乙方不当使用造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
第六条 双方权利义务
1. 甲方应保证房屋符合安全标准，并提供必要的生活设施。
2. 乙方应按时缴纳租金，不得擅自转租房屋。
第七条 合同解除
1. 经双方协商一致，可提前解除合同。
2. 若一方违约，守约方可单方面解除合同并追究违约责任。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议解决
如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：___________日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________日期：____年____月____日
以上是最新版北京租房合同范本的内容，希望对大家有所帮助。在实际操作中，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保自己的合法权益不受损害。
