出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺门面出租给乙方使用，该商铺建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 租金按季度支付，乙方应在每季度开始前五日内将当季租金支付给甲方。

3. 押金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方作为履约保证金。租赁期满且无违约行为时，押金无息退还乙方。

四、双方的权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- 确保租赁物符合安全使用条件，并提供必要的设施设备。

- 不得干涉乙方合法经营，但有权监督乙方遵守相关法律法规。

2. 乙方权利与义务：

- 按时足额支付租金及相关费用。

- 承担租赁期间因自身原因造成的损失或损害赔偿责任。

- 遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

2. 出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同：

- 乙方未按时支付租金超过十五日；

- 乙方擅自转租、转让或改变房屋用途；

- 其他严重违反合同约定的行为。

六、违约责任

1. 若一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际经济损失。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺门面租赁合同的基本框架，具体条款可根据实际情况调整优化。希望这份简单的模板能为您提供参考！