出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于北京市________区________路________号________室的房屋出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，装修情况为________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2 租赁期满，如乙方需继续承租，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同；如乙方未提出续租申请，则视为自动放弃续租权利。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整），租金按________（月/季/半年/年）支付。

3.2 首次租金应在本合同签订之日起________日内支付，以后每期租金应在上一期到期前________日内支付。

3.3 租金支付方式为：□现金支付 □银行转账（开户行：________；账号：________；户名：________）。

第四条 押金

4.1 乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2 押金用于保障乙方履行合同义务，租赁期满且无违约行为时，甲方应在结清相关费用后退还押金，不计利息。

第五条 房屋用途

5.1 乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

5.2 如乙方需要变更房屋用途，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的法律责任和费用。

第六条 房屋修缮与维护

6.1 在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修保养；乙方负责日常设施设备的维护保养。

6.2 因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条 双方权利与义务

7.1 甲方的权利与义务

（1）按时交付房屋并保证其符合安全使用条件；

（2）不得干涉乙方正常居住使用房屋；

（3）有权监督乙方合理使用房屋，制止违法行为。

7.2 乙方的权利与义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）爱护房屋及附属设施，合理使用房屋；

（3）不得利用房屋从事非法活动或其他损害公共利益的行为。

第八条 合同解除与终止

8.1 有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

8.2 合同期满或解除后，乙方应按期搬离房屋并将钥匙交还甲方。

第九条 违约责任

9.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________元整），并赔偿因此造成的实际损失。

9.2 若乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市________区人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：________年________月________日

乙方（签字）：___________ 日期：________年________月________日

注：本合同文本仅供参考，请在签订前咨询专业律师或相关部门，确保合同条款合法有效。