在上海这座繁华的大都市中，房地产一直是人们关注的焦点之一。为了合理调节房产市场，避免房价过快上涨，同时也为了增加地方财政收入，上海自2011年起开始实施房产税政策。而到了2018年，这一政策依然在执行，并且根据实际情况有所调整。

房产税的征收对象主要是对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房），以及非本市居民家庭在本市新购的住房。对于一些特定情况，如因工作调动、子女就学等原因需要购买住房的家庭，可能会有一定的优惠政策或豁免条款。

具体的税率方面，上海房产税的税率分为不同的档次。一般来说，应税住房每平方米市场交易价格低于上年度全市住房平均销售价格2倍以下（含2倍）的，税率为0.4%；高于上年度全市住房平均销售价格2倍但低于6倍以下（含6倍）的，税率为0.6%。而对于一些特殊类型的房产，则可能适用更高的税率。

此外，在计算应纳税额时，还需要考虑扣除因素。例如，每个家庭可以享受一定的免税面积，通常是人均60平方米。这意味着如果一个三口之家的总住房面积不超过180平方米，那么这部分面积将免征房产税。

值得注意的是，房产税的具体实施细则可能会随着经济形势的变化而有所调整。因此，如果您是打算在上海购置房产或者已经拥有房产并需缴纳房产税的话，建议您密切关注最新的政策动态，并咨询专业的税务顾问以确保您的权益得到保障。

总之，上海房产税作为一项重要的调控措施，在促进房地产市场的健康发展方面发挥了积极作用。了解和遵守相关政策规定不仅有助于个人理财规划，也是每位市民应尽的责任所在。