甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2 该房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币__________元整（￥__________），按季度支付。

3.2 首次租金应在本合同签订之日起三日内支付，以后每季度租金应在上一季度末前五日内支付。

3.3 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为__________。

四、押金及其他费用

4.1 乙方在签订本合同时需支付押金人民币__________元整（￥__________），押金将在租赁期满且房屋无损坏的情况下全额退还。

4.2 租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，并按实际使用量支付。

五、房屋修缮与维护

5.1 在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

5.2 乙方负责房屋内部设施的日常维护和修理，如有损坏应及时通知甲方并修复。

六、双方权利义务

6.1 甲方应保证出租房屋符合安全居住条件，并提供必要的居住设施。

6.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

七、违约责任

7.1 如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合安全居住条件，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2 如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

八、争议解决

8.1 因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

以上为《玉田租房合同模板》的内容，供参考使用。在实际操作中，建议根据具体情况调整条款内容，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。