甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房及设备租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的厂房及其配套设备出租给乙方使用。厂房建筑面积为________平方米，具体位置详见附件一《厂房平面图》。

1.2 配套设备包括但不限于生产设备、办公设施等，具体清单详见附件二《设备清单》。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金总额为人民币________元整（大写），分____期支付，每期租金为人民币________元整。

3.2 乙方应于每期起始日前十日内将当期租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按未支付金额的____%收取滞纳金。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

（1）保证租赁物权属清晰，无任何产权纠纷。

（2）提供符合国家规定的安全标准的租赁物。

（3）不得干涉乙方正常生产经营活动。

4.2 乙方的权利与义务

（1）按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或转租。

（2）按时足额支付租金及其他费用。

（3）爱护租赁物，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第五条 违约责任

5.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元整，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决。

第六条 合同解除与终止

6.1 经双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2 出现下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方达成书面协议终止合同；

（3）法律规定的其他情形。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

附件一：厂房平面图

附件二：设备清单

以上合同文本仅为模板示例，具体内容需根据实际情况调整并经专业律师审核后使用。