【正规租房合同书样本】在日常生活中，租房是许多人不可避免的经历。为了保障租客和房东的合法权益，签订一份规范、合法的租房合同至关重要。本文将对“正规租房合同书样本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容，帮助读者更好地理解合同的关键条款。
一、合同基本
1. 合同双方信息
包括出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施及装修情况。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付方式（现金、银行转账等）、支付时间及逾期处理办法。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及扣除情形，如房屋损坏、欠费等。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，以及是否包含在租金中。
7. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改变房屋结构，应合理使用并保持卫生，定期检查设备。
8. 违约责任
对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的违约金或赔偿责任。
9. 其他约定事项
如允许养宠物、是否可转租、合同期满后优先续租权等特殊条款。
10. 合同生效与签署
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，部分情况下需公证。
二、正规租房合同书样本（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 正规租房合同书样本 |
| 出租人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系电话：_________ |
| 承租人信息 | 姓名：_________；身份证号：_________；联系电话：_________ |
| 房屋地址 | _________市______区______路______号______室 |
| 房屋面积 | _________平方米 |
| 房屋结构 | _________（如：一室一厅、两室一厅等） |
| 租赁期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 租金标准 | 每月租金：_________元；支付方式：_________（现金/银行转账等） |
| 押金金额 | _________元；退还条件：_________ |
| 费用承担 | 水费、电费、燃气费、物业费由_________承担 |
| 使用与维护 | 租客不得擅自改动房屋结构，应妥善使用并保持整洁 |
| 违约责任 | 提前解约需支付违约金：_________元；拖欠租金按日计罚_________% |
| 其他约定 | _________（如允许养宠物、不可转租等） |
| 合同生效 | 双方签字/盖章后生效，签署日期：______年______月______日 |
三、注意事项
- 在签订合同前，务必仔细阅读每一条款，确保理解无误。
- 建议对重要条款进行书面确认，避免口头承诺。
- 如有疑问，可咨询法律专业人士或当地房产管理部门。
通过以上内容，可以更清晰地了解一份正规租房合同的基本结构和关键内容，有助于保障双方的合法权益，减少纠纷的发生。