1、拿地的溢价率是指超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。
2、计算公式为土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价x。
3、溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就是涨幅。
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问拿地的溢价率是什么意思
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