【房子转租合同范本】在实际生活中,因工作调动、学习安排或个人原因,许多房东或承租人会选择将已租赁的房屋进行转租。为了保障双方的合法权益,规范租赁行为,签订一份合法、清晰的转租合同至关重要。以下是一份房子转租合同范本,供参考使用。
房子转租合同
甲方(原出租人):_________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(转租人):_________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
丙方(新承租人):_________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》,约定由乙方承租甲方位于_________(具体地址)的房屋,现因乙方原因,拟将该房屋部分或全部转租给丙方,经三方协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:_________________________________
2. 房屋面积:________平方米
3. 房屋结构:________(如:一室一厅、两室一厅等)
4. 房屋现状:__________________(如:装修情况、家具设备等)
二、转租期限
1. 转租起始日期为:____年____月____日
2. 转租终止日期为:____年____月____日
3. 乙方应在转租期满前____日内将房屋交还甲方,并确保房屋设施完好无损。
三、租金及支付方式
1. 丙方应向乙方支付的租金为:人民币________元/月(大写:________元),按月支付。
2. 租金支付时间为:每月____日前支付当月租金。
3. 乙方应在收到丙方租金后,按原租赁合同规定向甲方支付相应租金。
四、押金
1. 丙方应向乙方支付押金人民币________元(大写:________元)。
2. 押金用于保证丙方在租赁期间遵守合同约定,如无违约行为,租赁期满后由乙方退还给丙方。
五、权利与义务
1. 乙方应确保其有权将房屋转租,并保证甲方知晓并同意此次转租行为。
2. 丙方应遵守原租赁合同中的相关条款,不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
3. 甲方有权监督乙方和丙方的租赁行为,若发现违规,有权要求整改或终止合同。
六、违约责任
1. 若任一方未履行合同义务,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方擅自转租或未按约定支付租金,丙方有权解除合同并追究其责任。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜,由三方协商解决,协商不成可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、合同生效
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):_________
日期:____年____月____日
丙方(签字/盖章):_________
日期:____年____月____日
注意事项:
- 签订前应核实房屋产权信息,确保转租合法有效。
- 建议对房屋现状进行拍照或录像,作为交接依据。
- 可根据实际情况对合同内容进行适当调整,必要时咨询专业律师。
以上为一份房子转租合同范本,仅供参考。在实际使用中,请根据具体情况完善条款,确保各方权益得到有效保障。