【店铺转租合同模板】在商业活动中,店铺的租赁与转租是一种常见现象。无论是因经营不善、业务调整还是其他原因,店铺的转租都需要通过一份合法有效的合同来明确双方的权利与义务,以保障各方的合法权益。
以下是一份店铺转租合同模板,供参考使用。请注意,具体条款应根据实际情况进行调整,并建议在签署前咨询法律专业人士。
店铺转租合同
甲方(原承租人):
姓名/公司名称:________________________
身份证号/营业执照号:____________________
联系方式:_______________________________
乙方(新承租人):
姓名/公司名称:________________________
身份证号/营业执照号:____________________
联系方式:_______________________________
丙方(房东):
姓名/公司名称:________________________
身份证号/营业执照号:____________________
联系方式:_______________________________
鉴于甲方与丙方签订了《商铺租赁合同》(以下简称“原合同”),现甲方拟将该商铺的使用权转让给乙方,经三方协商一致,达成如下协议:
一、转租标的
甲方同意将其承租的位于________________________(地址)的商铺(面积:________平方米)转租给乙方,乙方同意接受该商铺的使用权。
二、转租期限
本合同的转租期限自________年____月____日起至原合同到期日止,即________年____月____日。如原合同到期后需续租,应由乙方与丙方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付转租费用共计人民币________元(大写:________)。
2. 乙方应按原合同约定向丙方支付租金,支付方式为:________(如按月支付、按季支付等)。
3. 乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部转租费用。
四、押金及保证金
1. 原合同中由甲方缴纳的押金人民币________元,由乙方继续承担,并由丙方退还给乙方或按原合同处理。
2. 乙方应向丙方缴纳新的押金人民币________元,用于保证履行租赁合同义务。
五、权利与义务
1. 甲方应确保其对商铺具有合法的使用权,并保证无任何纠纷。
2. 乙方应遵守原合同的所有条款,按时支付租金及其他相关费用。
3. 丙方应配合乙方办理相关手续,并在原合同到期后视情况决定是否与乙方续签合同。
六、违约责任
1. 若甲方未按约定交付商铺或存在隐瞒事实行为,应承担相应法律责任。
2. 若乙方未按期支付租金或违反原合同条款,丙方有权按原合同追究其责任。
3. 任何一方违约,应赔偿对方因此造成的损失。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由三方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________
丙方(签字/盖章):_________
日期:_________
备注: 本合同仅为参考模板,实际使用时应结合当地法律法规和具体情况作出调整。建议在签署前由专业律师审核。